Podpisanie aktu notarialnego dotyczącego zakupu nieruchomości do bardzo poważna decyzja. Na pewno wiele osób przed zakupem rozważa podpisanie umowy przedwstępnej. Jednak co warto wiedzieć o umowie przedwstępnej? Przed jej podpisaniem trzeba poznać wady i zalety takiego rozwiązania. Na pewno umowa odsunie w czasie finalizację sprzedaży, ale jej zasadniczą zaletą jest fakt, że stanowi ona formalne zabezpieczenie praw kupującego oraz zobowiązanie zbywcy, że daną nieruchomość tej konkretnej osobie sprzeda. Dodatkowo razem z jej podpisaniem bardzo często płaci się zadatek, który zwyczajowo opiewa na cztery do dziesięciu procent kwoty, jaką nabywca zapłaci za dom lub mieszkanie. Bardzo często do umowy trafia zapis, że gdyby sprzedający rozmyślił się, to zadatek zostanie zwrócony kupującemu w podwójnej wysokości, natomiast jeśli to nabywca zrezygnuje, to wtedy wpłaconej kwoty nie odzyska. Ponadto w umowie przedwstępnej określa się termin zbycia oraz wymienia rzeczy, które w mieszkaniu zostają, dajmy na to zabudowa kuchenna, armatura w łazience, oświetlenie lub rolety. Umowę to można spisać u notariusza, jednak wtedy trzeba liczyć się z kosztami. Można również sporządzić ją w obecności wyłącznie świadków.
